Los créditos de vivienda con tasa de interés subsidiada de 4,99% anual financian casas de hasta USD 103.050. Hay seis entidades que colocan estos créditos.
En enero de 2023, el Gobierno de Guillermo Lasso confirmó que destinará USD 250 millones para subsidiar la tasa de interés de créditos de vivienda durante lo que queda de su mandato.
Eso significa que el crédito de hipotecarios con tasa de interés de 4,99% anual estará disponible en Ecuador durante 2023 y 2024. Se trata de un programa que inició en 2019 y desde entonces se han colocado de 10.353 préstamos de este tipo.
La meta del Gobierno de Lasso es colocar 3.500 de estos créditos en próximos dos años. La tasa de interés de estos préstamos es la más baja en el segmento hipotecario. Está disponible en tres bancos, dos mutualistas y una cooperativa de ahorro y crédito.
Los dos tipos de vivienda
Si está interesado en solicitar estos créditos, hay dos tipos de vivienda que podrá comprar. Una es la Vivienda de Interés Social (VIS). Se trata de casas que no cuesten más de 178 salarios básicos; es decir, el valor máximo es de USD 80.100 en 2023.
Y también están las Viviendas de Interés Público (VIP). Para que una casa esté en este segmento debe tener un valor de entre 178,01 y 229 salarios básicos. Lo que significa que el rango de precios de una casa está entre USD 80.104 y USD 103.050 en 2023.
Estas son respuestas a cinco dudas recurrentes sobre el crédito de vivienda con tasa subsidiada en Ecuador:
